Betongutachten verstehen: Karbonatisierung, Chlorid, Betondeckung

Kurz gesagt: Ein Betongutachten beantwortet mit drei Messwerten eine Frage: Liegt die Bewehrung noch im Schutz? Karbonatisierungstiefe und Chloridgehalt zeigen, wie weit der Angriff auf den Beton gekommen ist, die Betondeckung zeigt, wie weit er noch kommen muss, bis er den Stahl erreicht. Erst der Vergleich ergibt einen Befund, und zwar für die Stellen, an denen gemessen wurde. Daraus wird die Instandsetzung geplant.

Viele Verwaltungen und Beiräte bekommen ein Betongutachten in die Hand, wenn eine Balkon- oder Tiefgaragensanierung ansteht. Die Tabellen mit Millimetern und Prozentwerten wirken auf den ersten Blick abschreckend. Dieser Beitrag ist eine Lesehilfe: was die Werte bedeuten, wie sie zusammenhängen und woran Sie ein gutes Gutachten erkennen.

Woran Sie ein brauchbares Betongutachten erkennen

• Lage jeder Probe: Jede Messstelle ist mit Foto und Lage im Plan dokumentiert. Sie können nachvollziehen, wo gemessen wurde.
• Tiefenangaben: Bei Bohrmehlproben ist angegeben, aus welcher Tiefe sie stammen.
• Anzahl und Raster: Bei großen Flächen ist erkennbar, nach welchem Raster die Stellen ausgewählt wurden.
• Vergleich mit der Deckung: Karbonatisierung und Chlorid werden mit der gemessenen Betondeckung an derselben Stelle verglichen.
• Trennung von Befund und Bewertung: Was gemessen wurde und was daraus gefolgert wird, steht getrennt.
• Grenzen der Aussage: Das Gutachten sagt offen, dass die Werte für die untersuchten Stellen gelten und was nicht untersucht wurde.

Karbonatisierungstiefe

Kohlendioxid aus der Luft senkt die Alkalität des Betons über die Jahre von außen nach innen. Solange der Beton um den Stahl alkalisch ist, ist der Stahl geschützt. Die Karbonatisierungstiefe gibt an, bis wohin der Beton diesen Schutz verloren hat. Gemessen wird sie mit einem Indikator, der auf eine frische Bruchfläche oder einen Bohrkern gesprüht wird: Nicht karbonatisierter Beton färbt sich, karbonatisierter bleibt farblos. Den Mechanismus erklärt der Beitrag Karbonatisierung.

So lesen Sie den Wert: Entscheidend ist nicht die Zahl allein, sondern der Abstand zur Bewehrung. Liegt die Karbonatisierungsfront noch deutlich vor dem Stahl, ist er an dieser Stelle geschützt. Hat sie ihn erreicht, kann er bei Feuchte rosten.

Chloridgehalt

Chloride stammen meist aus Tausalz. Sie können den Schutz des Stahls auch dann aufheben, wenn der Beton noch alkalisch ist. Gemessen wird der Chloridgehalt an Bohrmehl, das in definierten Tiefenstufen entnommen und im Labor untersucht wird.

Darum ist das Tiefenprofil wichtiger als ein Einzelwert: Es zeigt, wie weit das Salz von der Oberfläche nach innen vorgedrungen ist und wie viel davon in Höhe der Bewehrung ankommt. Bewertet werden die Werte nach den Prüfverfahren und Regelwerken für Beton und immer zusammen mit dem Befund vor Ort. Pauschale Grenzwerte nenne ich hier bewusst nicht, weil die Bewertung von Bauteil, Tiefe und Lage der Bewehrung abhängt. Mehr zur Wirkung von Tausalz im Beitrag Chloride in der Tiefgarage.

Betondeckung

Die Betondeckung ist der Abstand zwischen Oberfläche und Bewehrung. Sie ist der Puffer, den Karbonatisierung und Chloride durchwandern müssen. Ich messe sie je nach Fall mit einem Bewehrungsscanner vor Ort oder an einer Aufstemmung beziehungsweise einem Bohrkern. Wichtig beim Lesen: Die Deckung schwankt innerhalb eines Bauteils. Ein Mittelwert kann gut aussehen, während einzelne Stellen deutlich zu wenig Beton über dem Stahl haben. Ein gutes Gutachten zeigt deshalb auch die Streuung und die ungünstigen Stellen.

Vom Messwert zur Instandsetzung

Aus dem Vergleich der drei Werte ergibt sich, ob ein Oberflächenschutz genügt oder ob Beton abgetragen und die Bewehrung freigelegt werden muss. Für die Zeit danach gibt es ein Regelwerk: Die Technische Regel Instandhaltung von Betonbauwerken des Deutschen Instituts für Bautechnik (Teil 1, Stand Mai 2020) sieht vor, dass Instandhaltungsmaßnahmen an Betonbauteilen von einem sachkundigen Planer geplant werden und die Ausführung nach einem Instandsetzungsplan erfolgt. Für die Anwendung gibt es eine Anwendungshilfe des Deutschen Ausschusses für Stahlbeton.

Im Sanierungskonzept plane ich die Instandsetzung als sachkundiger Planer selbst. Die Tragfähigkeit eines Bauteils beurteilt ein Tragwerksplaner, dem ich die Materialdaten liefere. Wie sich die Rollen bei einer Tiefgarage verteilen, beschreibt der Beitrag Instandsetzungsplanung für die Tiefgarage.

Was ich vor Ort prüfe und wie das Gutachten entsteht

• Vorab klären: Ich bespreche Ihre Frage und lege mit Ihnen fest, ob und wie viele Proben nötig sind.
• Vor Ort: Ich nehme die Schäden auf, klopfe die Flächen ab, kartiere Hohlstellen, messe die Betondeckung und entnehme die Proben an den festgelegten Stellen, jede mit Foto und Lage.
• Labor: Bohrmehlproben gehen beschriftet an ein akkreditiertes Labor, die Karbonatisierung messe ich direkt vor Ort.
• Bewertung: Ich ordne die Laborwerte zusammen mit dem Befund vor Ort ein. Das Ergebnis steht im Gutachten.

Das Gutachten kostet ab 1.370 € inkl. MwSt. und Anfahrt und liegt meist 1 bis 2 Wochen nach dem Termin vor, die Laborlaufzeit kann hinzukommen. Proben werden gesondert berechnet: Probenentnahme ab 120 € je Beprobung, Laboranalysen ab 75 € je Probe. Beim Analysetermin (ab 510 €) messe ich vor Ort, ohne Proben. Das Sanierungskonzept mit Instandsetzungsplanung gibt es ab 1.890 €.

Typische Fehlentscheidungen

• Zu wenige Proben für große Flächen: Zwei Messstellen in einer großen Tiefgarage sagen wenig über das ganze Bauwerk.
• Beschichtung ohne Chloridprofil: Eine neue Beschichtung hält neues Salz fern, entfernt aber nicht das, was schon bis zum Stahl gekommen ist.
• Das Angebot der ausführenden Firma ersetzt das Gutachten: Dann beschreibt die Firma ihre eigene Lösung, und Angebote lassen sich nicht vergleichen. Welche Fragen Sie stellen sollten, steht im Beitrag Sanierungsangebot prüfen.
• Einzelwerte aus dem Zusammenhang reißen: Ein Wert ohne Tiefe und ohne Betondeckung an derselben Stelle führt zu falschen Schlüssen.

Wann Sie einen Gutachter brauchen und wann nicht

Kein Betongutachten brauchen Sie für eine einzelne Rostspur an einem Bauteil ohne tragende Funktion oder für eine reine Reinigung. Auch eine verschlissene Markierung oder eine verstopfte Rinne ist Sache von Wartung und Fachbetrieb.

Ein Betongutachten empfehle ich vor einer Beschichtung oder Instandsetzung von Balkonen, Laubengängen, Tiefgaragen, Treppen oder Fassaden, bei Rost, Abplatzungen und Hohlstellen, vor einem Beschluss in der Eigentümergemeinschaft und vor dem Kauf eines Gebäudes mit solchen Bauteilen.

Häufige Fragen

Muss immer ein Bohrkern gezogen werden?

Nicht immer. Oft reichen Bohrmehl und eine kleine Aufstemmung. Das lege ich vorab mit Ihnen fest.

Ab welchem Chloridgehalt muss saniert werden?

Das hängt von Bauteil, Tiefe und Lage der Bewehrung ab und wird nach den Regelwerken für Beton bewertet. Eine einzelne Zahl ohne diesen Zusammenhang wäre irreführend.

Wer plant nach dem Gutachten die Instandsetzung?

Nach der Technischen Regel Instandhaltung ein sachkundiger Planer. Im Sanierungskonzept übernehme ich diese Planung selbst. Die Tragfähigkeit beurteilt ein Tragwerksplaner.

Bleiben Bohrlöcher sichtbar?

Für Bohrmehl und Aufstemmungen reichen kleine Entnahmestellen. Wo sie liegen, spreche ich vorher mit Ihnen ab.

Sie haben ein Betongutachten vor sich und wollen wissen, was die Werte bedeuten, oder Sie brauchen eines? Ich untersuche den Beton und erkläre den Befund so, dass er auch in der Eigentümerversammlung verständlich ist. Den Überblick gibt der Ratgeber Risse und Betonschäden, das Verfahren beschreibt die Seite Betonuntersuchung, das Fachgebiet die Seite Betonsanierung, Informationen für Verwaltungen die Seite Für Hausverwaltungen. Sie erhalten werktags innerhalb von 24 Stunden eine Rückmeldung, einen Vor-Ort-Termin in der Regel innerhalb von 1 bis 2 Wochen. Anfrage senden