Blog · ca. 5 Minuten · August 4, 2026
Für die Abdichtung von Balkonen gibt es mehrere bewährte Systeme. Worin sie sich unterscheiden, wofür sie sich eignen und warum die Anschlüsse wichtiger sind als das Material.
Ein undichter Balkon schädigt nicht nur Belag und Betonplatte, sondern oft auch Fassade und Räume darunter. Bei der Sanierung stellt sich schnell die Frage nach dem richtigen Abdichtungssystem. Die kurze Antwort: Es gibt kein bestes Material, nur ein passendes. Die Anforderungen an die Abdichtung von Balkonen regelt die DIN 18531.
Ist die Betonplatte bereits geschädigt oder die Bewehrung korrodiert, muss zuerst instand gesetzt werden. Typische Schadensursachen erklärt der Beitrag Undichter Balkon, zur Kostenverteilung in der WEG der Beitrag Balkonsanierung in der WEG. Mehr auf unserer Seite zur Balkonsanierung.
Warum Balkone überhaupt undicht werden, fasst der Ratgeber Tiefgarage und Balkon zusammen.
Beschreiben Sie kurz, was Sie beobachten, oder rufen Sie mich an. Ich melde mich werktags innerhalb von 24 Stunden und bespreche die nächsten Schritte.
Die Anfrage ist unverbindlich.
Nasse Wände, feuchter Keller, Salzränder am Putz:
Ich messe und unterscheide, ob Feuchte aufsteigt, von außen eindringt oder als Kondensat entsteht. Davon hängt ab, welche Sanierung überhaupt hilft.
Nicht jeder Riss ist gefährlich. Ich bewerte Verlauf und Breite und sage Ihnen, ob der Riss nur optisch stört, beobachtet werden sollte oder ein Statiker ihn prüfen muss.
Radon ist ein radioaktives Gas, das man weder sieht noch riecht.
Ich messe die Belastung in Ihren Räumen, vergleiche sie mit dem gesetzlichen Referenzwert von 300 Bq/m³ und sage Ihnen, ob Maßnahmen nötig sind.
Schimmel ist meist nur das Symptom. Ich kläre, ob Feuchtigkeit von außen, eine Wärmebrücke oder das Lüften dahintersteckt, damit er nach dem Entfernen nicht wiederkommt.
Abplatzungen, Rostfahnen, freiliegende Bewehrung:
Ich beurteile, wie weit die Korrosion fortgeschritten ist und welche Instandsetzung die Bausubstanz dauerhaft sichert.
Ein feuchter Keller hat selten nur eine Ursache. Ich prüfe Abdichtung, Wände und Nutzung und zeige Ihnen, welche Maßnahme zu Ihrem Keller passt und welche Sie sich sparen können.
Streusalz, undichte Fugen, Risse in der Bodenplatte: Ich untersuche Ihre Tiefgarage. Eigentümergemeinschaften und Verwaltungen erhalten eine belastbare Grundlage für Beschluss und Sanierung.
Feuchte Flecken unter der Platte, lose Fliesen, rostiges Geländer: Ich prüfe Abdichtung, Gefälle und Anschlüsse und sage Ihnen, ob eine Reparatur reicht oder der Aufbau erneuert werden muss.
BauReport ist ein Sachverständigenbüro für Schäden an Gebäuden mit Sitz in Nümbrecht.
Ich kläre Ursachen und zeige Ihnen, welche Schritte sinnvoll sind.
