Schimmelschäden
Köln
Schimmelgutachten Köln
Schimmel in Köln? Ob Gründerzeitwohnung in Ehrenfeld, Souterrain in Nippes oder Wiederaufbau-Haus der 50er: Ich kläre mit Messwerten, woher die Feuchte kommt und wer handeln muss.
Ursachen und Warnzeichen
Woher der Schaden kommt und woran Sie ihn erkennen
Ursachen
In Kölner Gründerzeitwohnungen entsteht Schimmel häufig nach dem Fenstertausch: Vorher sorgten undichte Fenster für ständigen Luftwechsel, danach bleibt die Feuchte im Raum und schlägt sich an der kältesten Stelle nieder. In Souterrain und Hochparterre fehlt oft eine funktionierende Abdichtung gegen das Erdreich. Bei Nachkriegsbauten sind dünne Außenwände und Deckenränder typische Wärmebrücken.
Warnzeichen
Flecken in Außenecken, hinter Schränken und an Fensterlaibungen, Stockflecken im Bad, beschlagene Scheiben und ein muffiger Geruch im Souterrain sind typische Anzeichen. In Mietwohnungen sollte der Befall dokumentiert werden, bevor saniert wird.
Schadensbilder
Typische Schadensbilder
Vor Ort
So gehe ich bei Ihnen vor
In Köln ist die Ursachenfeststellung bei Schimmel oft Grundlage für mietrechtliche Fragen, von der Minderung bis zur Mängelbeseitigung. Ich messe Materialfeuchte, Oberflächentemperatur und Raumklima und ordne nachvollziehbar ein, ob ein Baumangel oder das Nutzungsverhalten die Ursache ist.
- Rückmeldung werktags innerhalb von 24 Stunden
- Vor-Ort-Termin in der Regel innerhalb von 1–2 Wochen
- Zahlung nach dem Termin auf Rechnung, auf Wunsch auch per Vorkasse
