Blog · ca. 5 Minuten · September 17, 2026
Innendämmung ist oft die einzige Möglichkeit, eine denkmalgeschützte oder verschieferte Fassade zu dämmen. Falsch geplant, holt sie sich aber Feuchte und Schimmel ins Haus.
Wenn die Fassade nicht verändert werden darf oder soll, bleibt für die Dämmung oft nur die Innenseite der Außenwand. Das ist machbar – aber bauphysikalisch deutlich anspruchsvoller als eine Außendämmung. Fehler zeigen sich nicht sofort, sondern oft erst nach ein oder zwei Wintern.
Eine Innendämmung trennt die Außenwand vom warmen Innenraum. Die Wand wird dadurch im Winter deutlich kälter. Gelangt warme, feuchte Raumluft hinter die Dämmung, kühlt sie an der kalten Wand ab und kondensiert – genau an einer Stelle, die man nicht sieht. Dort können sich unbemerkt Feuchte und Schimmel bilden.
Vor einer Innendämmung sollte der Feuchtezustand der Außenwand geklärt und der Wandaufbau bauphysikalisch geplant werden, bei kritischen Konstruktionen auch mit einer hygrothermischen Simulation. Warum Wärmebrücken so oft zu Schimmel führen, erklärt der Beitrag Wärmebrücken. Mehr auf unserer Seite zu Schimmelschäden.
Beschreiben Sie kurz, was Sie beobachten, oder rufen Sie mich an. Ich melde mich werktags innerhalb von 24 Stunden und bespreche die nächsten Schritte.
Die Anfrage ist unverbindlich.
Nasse Wände, feuchter Keller, Salzränder am Putz:
Ich messe und unterscheide, ob Feuchte aufsteigt, von außen eindringt oder als Kondensat entsteht. Davon hängt ab, welche Sanierung überhaupt hilft.
Nicht jeder Riss ist gefährlich. Ich bewerte Verlauf und Breite und sage Ihnen, ob der Riss nur optisch stört, beobachtet werden sollte oder ein Statiker ihn prüfen muss.
Radon ist ein radioaktives Gas, das man weder sieht noch riecht.
Ich messe die Belastung in Ihren Räumen, vergleiche sie mit dem gesetzlichen Referenzwert von 300 Bq/m³ und sage Ihnen, ob Maßnahmen nötig sind.
Schimmel ist meist nur das Symptom. Ich kläre, ob Feuchtigkeit von außen, eine Wärmebrücke oder das Lüften dahintersteckt, damit er nach dem Entfernen nicht wiederkommt.
Abplatzungen, Rostfahnen, freiliegende Bewehrung:
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Feuchte Flecken unter der Platte, lose Fliesen, rostiges Geländer: Ich prüfe Abdichtung, Gefälle und Anschlüsse und sage Ihnen, ob eine Reparatur reicht oder der Aufbau erneuert werden muss.
BauReport ist ein Sachverständigenbüro für Schäden an Gebäuden mit Sitz in Nümbrecht.
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